Le Cabinet Cgr-Patrimoine vous accompagne dans la création et l'optimisation de votre patrimoine
Céline GROSJEAN a plus de 20 ans d'expérience du conseil patrimonial, une expertise professionnelle reconnue et le sens de l'écoute !
Le Cabinet Cgr-Patrimoine vous donne les moyens de réduire la pression fiscale, de développer votre patrimoine, de préparer votre retraite et élabore une stratégie patrimoniale adaptée à votre situation et votre profil.
L'investissement immobilier locatif consiste à acheter un logement immobilier pour le louer, se constituer un patrimoine et percevoir des revenus complémentaires à terme.
L'immobilier est un outil fondamental de votre patrimoine car il vous fait bénéficier de l'effet de levier du crédit que ce soit pour l'immobilier de jouissance (résidence principale et résidence secondaire) ou pour l'immobilier de rendement (location). D'autant que des dispositifs de la loi française vous permettent en parallèle de réduire vos impôts en investissant.
Le Cabinet Cgr-Patrimoine sélectionne pour vous des produits de rendement diversifiés (Loueur en meublé, loi Denormandie, LLI, Démembrement de propriété, Déficit Foncier, Loi Malraux/Monuments Historiques...) répondant à des critères de qualité selon un processus sélectif et adaptés à votre situation.
L'assurance-vie représente plus de 40 % des actifs financiers des Français, car elle constitue une formule de placement souple et très favorable sur le plan fiscal.
L'assurance-vie est très certainement l'une des solutions patrimoniales les plus appréciées. À raison, car elle recouvre 3 champs d'action conjoints : c'est à la fois un outil d'épargne, de complément de revenus mais également de transmission de patrimoine. Avec de surcroît une souplesse d'utilisation qui la rend quasi indispensable à toute gestion de patrimoine.
La loi Lemoine autorise la résiliation de l'assurance emprunteur à tout moment et sans frais
Depuis le 1er septembre 2022, tous les emprunteurs, y compris ceux ayant un contrat en cours, peuvent changer à tout moment leur assurance emprunteur, sans attendre leur première année de contrat comme c’était le cas auparavant.
Cela est prévu par la loi Lemoine du 28 février 2022 « pour un accès plus juste, plus simple et plus transparent au marché de l’assurance emprunteur », qui vous permet de résilier votre contrat d'assurance emprunteur, sans frais.
Le nouveau contrat d'assurance doit néanmoins respecter les garanties minimales (décès et invalidité par exemple) exigées par votre établissement bancaire.
Vous pouvez ainsi faire jusqu'à 50% d'économie sur l'assurance de votre prêt immobilier
Notre système de retraite par répartition est mis à mal par le vieillissement de la population, il faut donc anticiper et pallier à une baisse des pensions de retraite.
Préparer sa retraite le plus tôt possible permet de préserver son niveau de vie à la fin de sa vie active, et d'aborder l'avenir plus sereinement.
Le Plan d'Epargne Retraite un moyen efficace de générer un revenu complémentaire le moment venu et de réduire ses impôts en amont.
Depuis le 1er Octobre 2019, le nouveau PER ou Plan Épargne Retraite est un moyen d’optimiser à la fois vos revenus et votre régime fiscal (Loi PACTE du 22 mai 2019). En devenant titulaire d’un PER , vous bénéficierez de nombreux avantages en prévision de votre retraite.
Vous avez besoin d'aide pour votre déclaration d'impôts, salaires, revenus fonciers ?
Notre cabinet vous propose de vous assister à distance.
L'audit patrimonial est unique et rédigé sur mesure. Il est le résultat de l'étude détaillée de votre situation et des composantes de votre patrimoine en faisant appel à une expertise technique dans de nombreux domaines tels que la finance, l'immobilier, le droit de la famille, le droit fiscal.
Dans l'audit fiscal nous analysons vos différentes catégories de revenus et mesurons la pression fiscale à laquelle vous êtes soumis. Nous projetons l'évolution de votre fiscalité sur le moyen terme en tenant compte d'éléments prévisibles (départ à la retraite, départ d'un enfant, vente d'un bien professionnel, éligibilité à l'IFI …).
Nous vous présenterons alors, si nécessaire, les dispositifs les plus adaptés pour vous permettre de réduire ce poste de charge récurrent ou pour développer votre patrimoine en limitant son évolution.
