Le Statut LMNP (loueur en meublé non professionnel) ou LMP (loueur en meublé professionnel) permet de bénéficier d'avantages fiscaux particulièrement attractifs grâce à l'amortissement. Le dispositif est idéal pour des revenus complémentaires non (ou peu) fiscalisésLes loyers perçus sont donc des « bénéfices industriels et commerciaux » (BIC) qui bénéficient d’une forme d’imposition plus avantageuse que celle des revenus fonciers. Il est ainsi possible d’amortir jusqu’à 90 % du prix de revient de l’investissement et d’obtenir des revenus locatifs sans aucune imposition même une fois l’emprunt terminé.
